Taxatie Groningen

Heb je een gevalideerd taxatierapport nodig? Alle geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur deze taxatie uitvoert. Je bent hiervoor bij iQ Makelaars Groningen aan het juiste adres! Onze makelaars dragen de titel Register Makelaar en Register Taxateur (RM-RT) en hebben veel kennis van de lokale woningmarkt in Groningen. Dit is essentieel om de waarde van jouw woning goed te kunnen taxeren.

Neem gerust contact op

Tarieven taxatie Groningen

Voor een gevalideerd taxatierapport betaal je bij ons een concurrerend tarief. Indien je een aanvraag doet zullen wij je informeren over het tarief dat van toepassing is.  

Vermeld in de aanvraag:

• Geschatte aantal m2
• Is er sprake van een verbouwing
• Is er sprake van een appartementsrecht
• Is de woning of appartement in verhuurde staat

Tarieven

Onze tarieven zijn inclusief btw, NWWI- en kadastrale kosten.

Waardebepaling en verkoopadvies?

Wanneer je jouw woning wilt verkopen is het uiteraard van belang om te weten wat de huidige marktwaarde is. iQ Makelaars Groningen biedt je een vrijblijvende waardebepaling aan, een gevalideerd taxatierapport is dan niet direct noodzakelijk. Dit is dan ook de eerste stap voor het verkopen van jouw huis. Wij komen graag bij je langs voor het bespreken van jouw situatie en de waardeindicatie. Hierna gaan wij een marktonderzoek uitvoeren, waardoor op een betrouwbare manier de concurrentiepositie van de woning wordt bepaald. Wij komen hierna bij je terug met een onderbouwde marktwaarde van jouw woning samen met een verkoopadvies van jouw woning. Op basis van de waardebepaling heb je een goed beeld van wat jouw woning op zou kunnen brengen, waardoor je gelijk het budget voor je nieuwe woning weet! Let op: een waardebepaling is niet hetzelfde als een taxatie. 

Vraag een gratis waardebepaling aan

De taxateurs van iQ Makelaars Groningen

Onze taxateurs zijn NWWI-gecertificeerde VBO-makelaar-taxateurs. Het NWWI, Nederlands Woning waarde Instituut valideert taxatierapporten. Alle taxateurs die hierbij aangesloten zijn, voldoen aan strenge kwaliteitseisen. Dit brengt verschillende voordelen met zich mee die wij graag met jou bespreken. iQ Makelaars Groningen kan verschillende soorten taxaties voor je uitvoeren die door de Belastingdienst en alle banken en verzekeraars worden geaccepteerd:

• Financiering woning
• NWWI-taxatie
• Taxatie bij scheiding
• Taxatie bij verbouwing
• In verhuurde staat

Wat staat er in een taxatierapport?

Een taxatierapport vertelt uitgebreid wat de huidige waarde van een woning is, en wat de belangrijkste interne en externe factoren zijn. Zo wordt er bij interne factoren gekeken naar de staat van de woning, het onderhoud, de indeling en de ligging van de woning. De externe factoren waarmee rekening wordt gehouden bij het bepalen van de waarde zijn bijvoorbeeld de ontwikkelingen op de huidige woningmarkt. Tevens wordt er een bouwkundige opnamestaat opgesteld waar de conditie van de woning wordt toegelicht en er een indicatie wordt gegeven voor de kosten die op korte en lange termijn verwacht kunnen worden aan onderhoud. Daarnaast zal de taxateur ook gegevens uit het kadaster opvragen, om een zo volledig mogelijk rapport op te stellen. Een taxatierapport bestaat onder andere uit de volgende onderdelen: 

• De ligging en de grootte
• Juridische kenmerken
• Onderbouwing marktwaarde
• Wetten en regels die gelden voor de woning 
• Toebehoren; tuin, parkeerplaats, garage etc.
• Foto’s van de woning 

iQ Makelaars zorgt voor een snel en zeker taxatierapport. Op basis van ervaring en opleidingen zal je een rapport ontvangen die officieel goedkeuring zal krijgen van een onafhankelijk instituut. Zo ben je er altijd zeker van dat de taxatierapporten juist zijn, en bruikbaar voor de aanvraag van je hypotheek.